服务“六稳”“六保” | 府院联动既盘活资产，又帮助企业化解200余万元债务
“感谢南湖法院执行局的冯警官，尤其是在疫情期间，克服困难以忘我工作的积极态度高效推动案件进展，减少了国有资产损失。对法院为国有资产保驾护航的举措我公司深表感激。”
近日，南湖法院在执行一起房屋租赁合同纠纷案件时，加强府院联动，采取执行与招商引资精准优化对接的方式，调动社会资源的活跃性，让企业资产得到价值最大化“重生”，不仅保障了债权人、企业职工等各方权益，更对盘活不良资产、加快企业复工复产起到了推动示范作用，以实际行动为优化营商环境保驾护航。
嘉兴某置业有限公司与嘉兴某酒店房屋租赁合同纠纷一案中，双方达成调解协议，酒店在2021年1月底前分期付清租金、水电费等各项费用133万余元。因该酒店未按期履行义务，置业公司向南湖法院申请强制执行。
执行过程中，执行干警了解到酒店为了履行义务，一直维持经营，通过承办各种宴席等方式积极筹款。本着善意文明执行的理念，考虑到酒店的实际困难，南湖法院对酒店相关设备采取了“活查封”措施，允许其通过继续经营，增强偿债能力，保障胜诉当事人的权益。在对当事人做好解释工作后，双方达成和解，申请人撤回执行申请，法院终结执行。
酒店虽然维持经营，但是因种种客观原因，效益欠佳，在履行部分还款义务后，无力继续偿还。置业公司无奈之下，再次申请强制执行。执行干警了解到，受疫情影响，很多宴席取消，除了原有的房租、水电等债务，酒店又增加了顾客要求退还的押金，甚至还拖欠了22名员工近12万元的工资。
执行过程，执行干警多次到酒店实地勘验、调查，如果单纯依法启动司法拍卖程序，酒店附属的厨房设备、电器、家具等资产价值完全不足以清偿债务，被执行人拖欠的顾客押金及工人工资无法解决，存在影响社会稳定的较大风险隐患。
为了通盘考虑申请人、被执行人及其他债权人的利益，实现涉案资产的优化配置，南湖法院积极转变执行工作思路，加强与酒店所在街道联动协作，通过街道招商引资渠道，推荐引进潜在的投资意向人。通过多次协调，最终确定将酒店所有装修以及其他附属物品以总价220万元的价格转让给嘉兴某连锁品牌餐饮公司。
款项到位后，法院制定了分配方案，对22名工人的12万元工资进行了优先支付，其他债权人也结合实际作出了不同程度的让步，领取了应得的执行款，该酒店一系列债务纠纷得到解决，实现了双赢。
尽管案件执行完毕，但执行工作并没有就此画上句号。法院积极推进转让成交的后续工作，目前受让的酒店已提前入驻装修，确保尽快复工复产。
南湖法院在执行过程中，坚持服务保障“六稳”“六保”，加强府院联动，积极主动作为，既助力经济转型升级，让企业不良资产得以“重生”，又全力维护社会稳定，保障了债权人、企业职工等各方权益。同时为政府实现“腾笼换鸟”招商引资战略蓄能增势，为辖区经济发展注入新的生机和活力。
排 版 | 陈小兔
审 核 | 南啊轩
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